Tipos de Techumbre Ideales para Construir Áticos en Chile

Guía práctica para elegir la estructura correcta

La construcción de áticos es una excelente manera de aprovechar el espacio bajo techo y aumentar el valor de una propiedad. Sin embargo, no todas las techumbres son aptas para este tipo de ampliación. En este artículo te explicamos cuáles son los tipos de techumbre más recomendables para construir áticos en Chile, considerando aspectos estructurales, térmicos y normativos.

🏠 ¿Por qué importa el tipo de techumbre?

El techumbre no solo protege la vivienda de las condiciones climáticas, sino que también define el espacio disponible bajo el techo. Elegir el tipo adecuado es clave para garantizar habitabilidad, seguridad y eficiencia energética en el ático.

🔨 Tipos de techo ideales para áticos

1. Techumbre a dos aguas

Es la más común en viviendas chilenas. Su forma triangular permite una buena altura interior, ideal para habilitar espacios cómodos. Además, facilite la instalación de ventanas tipo mansarda o claraboyas.

2. Techumbre a cuatro aguas

Ofrece excelente resistencia al viento y la lluvia. Aunque reduce algo de espacio útil en los bordes, es muy eficiente en términos térmicos y estéticos.

3. Techumbre tipo mansarda

Diseñada específicamente para incluir un ático habitable. Su forma permite aprovechar casi todo el volumen bajo techo, con muros inclinados y ventanas integradas.

4. Techumbre plana con sobreestructura

Menos común, pero viable si se construye una sobreestructura inclinada para habilitar el ático. Requiere mayor inversión y planificación técnica.

5. Techumbre metálica con cerchas altas

Ideal para construcciones modernas. Las cerchas metálicas permiten mayor luz estructural y flexibilidad en el diseño interior del ático.

🧱 Consideraciones técnicas

• Pendiente mínimo : Para habilitar un ático, se recomienda una pendiente de al menos 30°.
• Materiales certificados : Utiliza madera tratada, acero galvanizado o paneles estructurales con certificación.
• Aislamiento térmico : Fundamental para mantener el confort en verano e invierno. Se recomienda lana mineral o poliuretano expandido.
• Ventilación cruzada : Evita condensación y mejora la calidad del aire interior.

❓ Preguntas frecuentes

1. ¿Puedo construir un ático en cualquier tipo de techo?
   No. Las techumbres planas o de baja pendiente no son recomendables sin modificaciones estructurales.

2. ¿Qué tipo de techo permite mayor aprovechamiento del espacio?
   La techumbre tipo mansarda es la más eficiente en términos de volumen habitable.

3. ¿Es necesario reforzar la estructura al construir un ático?
   Si. Se debe evaluar la capacidad de carga y reforzar cerchas o vigas si es necesario.

4. ¿Qué materiales son mejores para techumbres con ático?
   Madera estructural, acero galvanizado y paneles SIP son opciones seguras y eficientes.

5. ¿Necesito permiso municipal para habilitar un ático?
   Solo si el ático será habitable. Para uso como bodega, no siempre es obligatorio, pero se recomienda consultar con la DOM.